De annuiteit hypotheek biedt u de laagst mogelijke financieringslasten, het belastingvoordeel buiten beschouwing gelaten. U betaalt maandelijks een vast bedrag bestaande uit een rente- en een aflossingsdeel. In de eerste jaren van de hypotheek is het aflossingsdeel klein en het belastingaftrekbare rentedeel groot. Gedurende de looptijd van de lening daalt het rentedeel waarbij het aflossingsdeel evenredig toeneemt. Door deze constructie zijn de netto woonlasten voornamelijk in het begin van de
looptijd laag.